Plan du site
L'ensemble des pages du portail, regroupées par thème. Si vous cherchez un sujet précis et ne le trouvez pas ici, il n'existe pas encore sur le site.
Le marché de Cologny
- Observatoire du marché immobilier de Cologny 2026 — la lecture d'ensemble : pourquoi l'on achète ici du terrain avant d'acheter des murs.
- Prix de l'immobilier à Cologny par quartier — les six critères qui créent réellement les écarts de valeur.
- Prix de l'immobilier à Cologny — la page générale des prix sur la commune.
- Maison vue lac à Cologny — ce qui protège une vue de coteau, et ce qui peut la fermer.
- Appartement à Cologny — le produit rare d'une commune de villas.
- Investir dans l'immobilier à Cologny — la lecture du marché du point de vue de l'investisseur.
Acheter : le droit suisse
- Lex Koller à Cologny — le régime d'autorisation, et les limites de surface qui écartent une partie du marché.
- Résidence secondaire à Cologny — Lex Weber et Lex Koller : deux lois que l'on confond systématiquement.
- Frontaliers : acheter à Cologny — l'art. 7 let. j LFAIE, et pourquoi le produit local s'y prête mal.
- Frais d'acquisition à Cologny — droits d'enregistrement, notaire, cédule, et la lecture des servitudes.
- PPE et parties communes à Cologny — chemins privés, parcs partagés, et la distinction entre deux régimes du Code civil.
Les quartiers de Cologny
- Tous les quartiers de Cologny — la page d'ensemble, du village aux hauts.
- Les hauts de Cologny — le segment de référence : grandes parcelles et dégagement sur le lac.
- Les villas des hauts — le tissu de villas issu des lotissements du siècle dernier.
- La Capite et Valérie — le plateau, plus vert et plus retiré.
Autour de Cologny
- Immobilier à Vandœuvres — la campagne genevoise, à l'arrière du coteau.
- Immobilier à Collonge-Bellerive — la rive, plus loin vers l'est.
- Immobilier à Hermance — le village du bout de la rive gauche.
- Immobilier à Anières et Corsier — les communes du coteau lacustre.
- Immobilier sur la rive gauche — la vue d'ensemble de la rive.
Louer et vivre à Cologny
- Dossier de location à Cologny — ce que le bail d'une maison change, et les trois questions à poser.
- Appartements à louer à Cologny — les objets disponibles à la location.
- Guide de Cologny — mobilité, écoles, jardin, démarches d'installation.
- Histoire de Cologny — de la vigne au coteau résidentiel.
Le réseau et nos services
- Appartements à vendre à Cologny — les biens actuellement proposés à la vente.
- Agences immobilières à Cologny — les professionnels actifs sur la commune.
- Mes favoris — retrouver les biens que vous avez mis de côté.
- Devenir partenaire — pour les professionnels qui souhaitent rejoindre le réseau.
- Le blog — actualités et publications du portail.
- Contact — nous écrire ou prendre rendez-vous.
Autres pages du portail
Deux pages du portail portent sur des secteurs qui ne relèvent pas de la commune de Cologny. Elles sont accessibles ici, mais ne sont pas présentées comme des quartiers colognotes :
- Les Tuileries — un secteur situé sur la commune de Veyrier.
- Le Petit-Saconnex — un secteur de la Ville de Genève, sur l'autre rive.
Informations légales
- Mentions légales — l'éditeur du site et ses coordonnées.
- Politique de confidentialité — le traitement des données personnelles.
- Conditions générales de vente — les conditions applicables à nos prestations.
Comment ce site est organisé
Trois niveaux de lecture se répondent. Les pages de marché donnent la vue d'ensemble et les critères de valeur. Les pages de droit traitent chacune une question juridique précise, avec sa référence légale. Les pages de quartier et de commune descendent au niveau du secteur.
Sur cette commune, un ordre de lecture s'impose plus qu'ailleurs. Commencez par la page de droit qui correspond à votre situation — résident, frontalier, ou acquéreur domicilié à l'étranger : le régime applicable peut écarter une partie du marché, et le savoir avant de visiter évite des mois perdus. Poursuivez par l'observatoire pour comprendre comment se forme le prix, puis par les quartiers pour situer une adresse.
État en août 2026. Ce plan est mis à jour à chaque publication. Les contenus juridiques renvoient au droit fédéral suisse et au droit de la République et canton de Genève en vigueur à cette date : ils sont informatifs et ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un avocat.